幸福家不動產

[黃敬涵／綜合報導]
讀者陳先生來信表示，2年前與朋友一起買，採共同登記，之後房貸每個月雙方各負擔一半，某天朋友卻突然沒繼續繳房貸，此時陳先生須自行繳納全額房貸費用，他有無辦法向對方追討金額，房屋又該如何處理呢？

正業代書事務所地政士鄭文在表示，​陳先生有2個方式可以處理，首先依據《民法》822條，陳先生在繳納銀行貸款後，可以向友人主張返還該價金，如不給付，就能請求法院拍賣該友人的一半房屋，進而受償，而陳先生亦有優先購買權。

或者依《民法》824條，鄭文在指出，可直接訴求法院分割共有物，但因為房屋是屬於無法分割，所以只能進而拍賣該共有物而受償，雙方再去分配各自應得的金額。


文章來源：蘋果即時