幸福家不動產

為維護居住正義，政府積極推動只租不售社會住宅，以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段崇德商圈，興辦之新都心社會住宅統包工程案，3月下旬由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊以23億7471萬元得標，該社宅統包工程委託監造技術服務案，8日也由喻台生建築師事務所以5188萬元得標，預計於114年完工，將為南市東區提供610戶社會住宅。

國家住都中心指出，台南新都心重劃區規劃方正且交通便利，新都心社宅基地正位於臺南市東區崇吉一街與崇元一街口，臨近台南文化中心及巴克禮紀念公園。

該社宅除了將為台南鄉親提供安穩舒適的住所外，為延續台南式純樸生活的溫暖感情與鄰里情誼，本案也將規劃設計多樣化的戶外空間，採室內外連通方式留設開放空間，供社宅住戶與鄰里休憩交流使用，並且規劃於一樓設置幼兒園，供地方家長更多在地選擇；同時，本案的開放式空間規劃亦可滿足多元的使用行為，包括假日市場、表演活動等。

另外，國家住宅及都市更新中心經台南市府積極協助盤點基地，也已擇定於本市東區新都心段、南區鹽埕段及新市區新北段基地，興辦共計1424戶公宅。 國家住都中心表示，興建社會住宅將以社宅居民的角度出發，嚴守住宅品質，導入建築美學，並取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震標章三大標章，讓民眾得以安心成家。

台南市政府積極推動臺南市青年公宅興建，目標定為2000戶，青年公宅以公辦都更回饋、政府興建二種方式同時辦理。公辦都更由實施者無償回饋公宅，無須市府出資，目前已完成招商仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村，四處基地將可提供530戶青年公宅。

其中二空新村、精忠二村現正進行道路等公共設施工程施作，青年公宅預計今(110)年可陸續動工。公辦都更案後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村及九六新村等基地將陸續辦理，預估還可取得約525戶公宅。

新聞來源：自由時報