幸福家不動產

高雄市長陳其邁上任後招商引資，截至今年2月底累計投資已達4906億元，包括台積電及穩懋、默克、群聯等大廠今年起陸續建廠，完備南部半導體S廊帶產業鏈，未來5年創造4.5萬個以上高薪優質工作機會，外溢效應將帶動提升高雄整體薪資水平，也將追平南北平均薪資差距。房產業界評估，受惠護國神山效應的北高雄楠梓、左營與美術館園區，房價帶將呈3、4、5字頭趨勢發展。

高市府經發局指出，根據行政院主計總處今年2月公布109年企業僱用員工全年總薪資，高雄市雖以61.9萬元排名全台第8，不過因各縣市平均薪資主要受產業結構發展影響，若金融保險、電子零組件、電腦電子產品製造業等高薪產業密集度高，平均薪資自然相對較高。高雄市五大從業行業別為基本金屬、金屬製品、電子零組件、營建工程及批發零售業，經常性薪資確實較低，是高雄目前平均薪資水準略低於北部的主因。

也因此為提升高雄平均薪資，高雄市長陳其邁上任後就將加速推動產業轉型、增加就業機會列為優先政策，累計投資4906億元，重大投資案包含台積電、穩懋、日月光、群聯、國巨、默克、緯創、三元能源、三井、全聯實業、洲際酒店等，類型廣泛多元，但以串接南科台南及高雄園區、橋科、仁武產業園區，及台積電即將進駐的楠梓產業園區所形成半導體S廊道最為關鍵，可望帶動產業升級轉型，5年內將創造4.5萬個包括半導體高階研發與設計人才在內的優質工作機會。

高市府經發局長廖泰翔強調，高雄半導體完整產業鏈在關鍵大廠台積電進駐後將在5年內逐漸成形，包括上游的IC設計研發至中、下游製造、封測等高階人才需求，整體招商進而提高勞動需求曲線、帶動薪資提高，自然吸引人才落地高雄，進一步改善工作環境及城市產業轉型發展，更將帶動商業、服務業等三級產業發展，進而提升整體薪資水平，縮短南北薪資差距。

高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷認為，北高雄在台積電等半導體、高科技廠商陸續設廠進駐後，除了將引進上萬個高薪就業機會，員工居住需求也將提升，鄰近15分鐘生活圈內，包括楠梓區將站穩3字頭房價帶、左營區4字頭房價帶，美術館園區站上5字頭，高雄氣候宜人加上高薪機會將增多，頗適合北部退休銀髮族或高雄遊子南漂定居。

新聞來源：自由時報