幸福家不動產

根據台南市與大台南不動產開發公會最新統計，第一季台南新申報開工達4566戶，包括大樓公寓3659戶與透天907戶，安南區受惠北外環建設、南科效應，推案持續增加，大樓與透天新申報開工量體，皆為全市之冠。

統計今年1~3月台南市與大台南不動產開發公會新申報開工資料，台南37區的大樓新申報開工，以安南區963戶居冠，其次為仁德區923戶、關廟區264戶；透天新申報開工方面，仍以安南區245戶居冠，其次為鹽水區150戶、麻豆區68戶。

由於南科發展帶動台南房市成長，為紓解南科特定區迅速發展所帶來的車潮及交通壅塞問題，台南市府積極爭取中央補助並推動「臺南都會區北外環道路新建工程」，累計總經費約達158.67億元，路線全長約14公里，分四期開闢。

其中第四期路線橫跨北區及永康區，路線總長度約為3.7公里，沿線設置中華北路、海安路及中華路三處交流道，工程用地總面積約19.25公頃，市府工務局已完成都市計畫變更草案規劃，並由都發局配合辦理法定變更作業，於110年12月29日啟動相關都市計畫變更案公開展覽作業。

推案業者咸認，北外環道路建設服務範圍含納新化區、新市區、永康區、安南區、北區、中西區及安平區等行政區，快速連結大臺南核心區交通樞紐，進而翻轉舊城區運輸脈絡；另外，整體外環道系統也可將南部科學園區、台南科技工業區、和順寮工業區、永康科技工業區、永康創意園區及高鐵臺南站附近綠能科學城串聯起來，形塑新的產業廊帶，聯外交通便利性提升，對沿線房市都將帶來推升效果。

新聞來源：自由時報