幸福家不動產

台南市府努力打造優質產業投資環境，並在南科台南園區與沙崙智慧綠能科學城兩大引擎帶動與結合優勢產業下，不但在近3年吸引投資總額高達1.3兆元，更帶來近3萬個就業機會，統計今年前8月，台南市新增210家投資案，吸引208億元投資額，創造400億元產值，增加5407個就業機會，在廠商投資與就業增多，加上建設發展下，台南熱門新開發區地價行情明年仍看漲。

台南市長黃偉哲表示，南市產業持續發展，就業機會增加，加上南科園區F、G區段徵收、麻豆工業區市地重劃、永康物流及轉運專區市地重劃等重大建設陸續推進，以及平實營區市地重劃區、南臺南副都心第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽區段徵收區、永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區，及新營客運轉運中心市地重劃區等開發區接力完工，興闢多處公共設施及交通路網，生活機能逐步完善，各界在看好南市未來前景下，帶動房地產穩定發展。

南市府地政局長陳淑美指出，依內政部最新一期地價指數，台南市漲幅位居全國第一(1.57%)，而最新一季之住宅價格指數，南市漲幅(3.30%)亦高於全國平均(2.25%)，顯示本市產經建設蓬勃發展之外溢效果逐漸顯現，公告現值與公告地價的調整亦應核實反應市場的變化。

陳淑美進一步說明，按內政部函示，公告地價調整除了反應市場變動情形外，尚需考量「當年公告土地現值」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經濟狀況」及「民眾地價稅負擔能力」等因素，市府將朝公平合理的方向審慎辦理，以平衡地方施政需要及民眾財稅負擔。

地政局及各地政事務所已陸續展辦各項前置作業，召開說明會即是向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形及最近一期地價動態，更大的目的為廣泛蒐集市民朋友及各界人士意見，作為本市地價及標準地價評議委員會評議時之參考，以期合理調整地價。

新聞來源：自由時報