孔廟雙城區整新七套房透天
台南市中西區開山路
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0937696587
幸福家不動產-湖美加盟店
鴻成不動產開發有限公司
來電時告知編號 S79037，加快服務速度。
| 物件編號 | S79037 |
| 建物類別 | 透天別墅 |
| 主要建材 | 加強磚造 |
| 登記地坪 | 19.4坪 |
| 登記建坪 | 30.5坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 30.5坪 |
| 建物屋齡 | 54.8年 |
| 建物格局 | 7房0廳7衛 |
| 建物樓層 | - 樓 |
| 地上樓層 | 2樓 |
| 建物方位 | 座-西南 / 朝-東北 |
| 臨路 | 2米 |
| 面寬 | 8.6米 |
| 每坪單價 | 約74.72萬 / 坪 |
| 車位 | 無車位 |
1.第一手屋主，五年前老屋全棟重新翻修，隔為七套房，可投資出租學生套房、或改為特色民宿。現階段出租給台南大學學生。
2.三樓增建兩間套房、一間洗衣曬衣場，沒有在權狀坪內
3.位於台南雙城區~可申請合法民宿區，Google顯示走路一分鐘即進入孔廟文創商圈(府中路)；二分鐘即到延平郡王祠，城市古蹟觀光、鬧中取靜。
4.鄰舊台南市政中心，明星學校林立~台南大學、台南女中、建興國中，教育、文化、商業齊聚，各項機能優越。
5. Google顯示開車8分鐘即可到台南火車站、走路18分鐘，是外宿學生最佳選擇的地點。
2.三樓增建兩間套房、一間洗衣曬衣場，沒有在權狀坪內
3.位於台南雙城區~可申請合法民宿區，Google顯示走路一分鐘即進入孔廟文創商圈(府中路)；二分鐘即到延平郡王祠，城市古蹟觀光、鬧中取靜。
4.鄰舊台南市政中心，明星學校林立~台南大學、台南女中、建興國中，教育、文化、商業齊聚，各項機能優越。
5. Google顯示開車8分鐘即可到台南火車站、走路18分鐘，是外宿學生最佳選擇的地點。
注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2023年10月 | 臺南市中西區開山路231號 | 透天厝 | 67.11坪 | 1900萬 | 28.31萬 | -年 | 四層樓 / -樓 | 7房3廳4衛 | 無 |
| 2023年11月 | 臺南市中西區開山路29巷22號四樓之1 | 華廈(10層含以下有電梯) | 35.14坪 | 495萬 | 14.09萬 | 41.3年 | 六層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 無 |
| 2023年11月 | 臺南市中西區開山路97號 | 透天厝 | 74.61坪 | 3468萬 | 46.48萬 | 41.2年 | 二層樓 / -樓 | 2房1廳1衛 | 無 |
| 2023年09月 | 臺南市中西區開山路35巷1弄4之3號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 32.51坪 | 398萬 | 12.24萬 | 40.1年 | 五層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 無 |
| 2023年09月 | 臺南市中西區開山路100號 | 透天厝 | 23.93坪 | 760萬 | 31.76萬 | 58.5年 | 三層樓 / -樓 | 4房2廳1衛 | 無 |
