幸福家不動產

嘉義「馬稠後產業園區」第一期84.7公頃園區，已經有30家知名廠商投資建廠，後期343.8公頃園區已經動工，全區總面積達428公頃，將在2024年全部完成開發，預期可以提供300家廠商進駐，創造2萬個就業機會，龐大就業機會可望大量住宅居住需求，讓嘉義近期房市備受關注。

嘉義馬稠後產業園區緊鄰長庚醫療特區、故宮南院以及朴子工業區等產業聚落，聯外交通有高鐵嘉義太保站，水上機場、布袋商港、國道3號及國道1號，嘉義縣長翁章梁指出，「馬稠後產業園區」是嘉義縣自力開發的工業區，引進三低一高(低污染、低耗能、低耗水、高價值)產業，為嘉義帶來就業人口、商機與經濟繁榮，未來將提供更多就業機會。

而中央補已助近13億元，行政院更希望中科院能將「國家級無人機研發測試驗證中心」設置於嘉義，以及台灣體育運動大學校區設置「無人機產業聚落發展之先導基地」，讓西部產業一條龍。

目前第一期的30家廠商中，有車燈大廠帝寶工業、伺服器機殼大廠勤誠興業、大成集團、電動巴士領導品牌凱勝綠能科技，預計為嘉義縣創造297億以上年產值，以及5000人次就業機會。

後期坵塊預計可吸引90家廠商，創造880億元年產值，帶動2.4萬個就業機會，可望大幅帶動鄰近區域住房需求，對於推升區域房地產會產生明顯效益。「馬稠後產業園區」預估帶來近1萬戶居住需求，以目前鄰近區域的房地產供給量計算，是需求大於供給，也讓嘉義高鐵特區房地產的需求轉旺。

新聞來源：自由時報