幸福家不動產

繼台南市南區商八國有土地設定地上權案成功招商碳佐麻里開發餐飲園區後，國產署又再度與台南市府合作，將釋出南區鹽埕段約662坪國有地設定地上權案並招商開發，權利金底價僅3635萬元，可分2期收取。開發經營項目除長照服務機構外，投資人亦可依都市計畫結合其他事業經營，包括輕食餐飲、零售商業、健康休閒等。

為積極活化公有土地並達開源節流並進之目標，台南市府主動向財政部國有財產署爭取合作開發之「臺南市南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案」，並舉辦招商說明會，針對區位條件、長照機構等多元開發項目、設定地上權招商條件等進行說明，吸引數家知名長照業者參與交流，並展現出高度投資興趣。

台南市長黃偉哲表示，市府團隊秉持著「撙節優先•開源並濟」的財政策略，積極盤點可活化運用之公有土地，逐步推動各項設定地上權及促參等土地開發案，期藉由民間廠商專業與開發經營能力，撙節政府預算支出，活化土地利用效率，並增進地方福祉及經濟繁榮。

南市府經發局長林榮川說明，本案基地面積2189平方公尺(約662坪)，容許開發經營項目相當多元，順利招商開發後，預估可吸引1.3億元民間投資金額、創造25.38億元產值及提供850個就業機會。

本開發案屬於第四種住宅區，位置鄰近台17甲線省道，生活機能完善、人口高度集中，預計於今年中正式公告招商，地上權存續年期50年，可延長至多20年，開發權利金底價新臺幣3635萬元，可分2期收取，民間機構每年僅需繳納土地租金。

新聞來源：自由時報