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〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨日公布5大銀行新承作房貸金額為606.98億元，較5月減少78.83億元，房貸利率則反映央行升息效應，升至1.614%，創下2020年1月以來近2年半新高。

央行官員表示，5大銀行新承作房貸金額下滑是許多因素綜合的結果，包括疫情影響民眾購屋買房、財金部會打炒房政策效果逐漸顯現，以及央行兩度升息、經濟金融情勢較為動盪等。另外，部分銀行在6月整批分戶貸款略為下降，還有少數銀行控管貸款，也都影響新承作房貸金額減少。

而房貸利率從去年9月觸底以來，已連續8個月走高。官員指出，由於央行6月16日再升息半碼，部分房貸利率連結指標是按季調整，預期7月還會陸續反映，也就是說，5大銀行新承作房貸利率仍再上揚。

房市降溫情況在內政部統計六都買賣移轉棟數的變化上同樣可見。央行引述內政部資料，6月台北市買賣移轉棟數年減17.36%、新北市減3.8%、台中市減11.82%、台南市減31.23%、高雄市減19.97%，桃園市減13.54%，整體六都在6月移轉棟數較去年同期下滑14.88%。

另外在房價上則是出現漲勢趨緩現象，根據信義房屋統計中古屋房價指數，大台北地區5月上漲8.11%，6月漲幅收斂至7.49%。

新聞來源：自由時報