幸福家不動產

[張琬聆／台北報導]
社區大樓管委會的職責很大，尤以公領域的管理與維護是最主要管轄範圍，這個公領域也包含每個住戶門口的梯間，例如要求住戶不得在門口外、梯間擺放鞋櫃、雜物等，難免讓住戶覺得管太多，因此引發彼此的爭執。

專家表示，為維護消防安全，管委會要求梯間清空是必須做的事。

依照《公寓大廈管理條例》規定，基於消防安全，梯間、走廊通道不可推放雜物或鞋櫃，以免火災、地震時影響逃生。景文物業管理機構董事長郭紀子認為，「門口擺放雜物，管委會應予制止，不管反而不對！」

基於同樣的理由，有些社區大樓的店面，會在走道擺放店家看板、招牌或雜物等，為了不影響逃生通道，管委會也有權要求移除。

此外，住戶若與社區開設餐廳、醫院或養老院等營業場所，郭紀子表示，如果產生油煙、異味時，管委會基於維護環境與住戶權益，可要求改善，但就算取得區權會多數同意，也不得要求對方搬離，或拒絕對方開業。


文章來源：蘋果即時