幸福家不動產

近年來詐騙集團紛紛採各種詐騙手段，甚至傳出假扮好心租客且代收房東信件，偽造債權詐騙房屋法拍，再以不點交低價承接，轉賣第三者得手落跑情事，讓不少民眾擔心不動產會遭詐騙。台南市府指出，房屋所有權人可免費線上即能申辦「地籍異動即時通」服務，當系統收件抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給等案件類型，都會以手機簡訊、電子郵件通知所有權人，可達到及早發現以防堵詐騙的效果！

台南市府指出，「地籍異動即時通」申請管道多元便利，除了可臨櫃申請、併土地登記案件申請外，亦可網路申請，即日起只要持有自然人憑證或工商憑證登入內政部數位櫃台網站(網址：https://dc.land.moi.gov.tw/)，線上填寫申辦資料，經電子簽章後即可送出申請，時間空間不受限，不但可免去臨櫃申辦舟車勞頓的時間，快速又便利，而且有助於防疫，這項服務完全免費。

南市府地政局表示，申辦「地籍異動即時通」服務的所有權人，在土地或建物之所有權利「被」申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給登記案件時，於「收件」、「異動完成」時，將依其申請接收的手機簡訊、電子郵件或二者併行通知。

台南市長黃偉哲強調，這項服務並非僅針對所有權移轉的案件，對於抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給等案件類型亦屬服務範圍，如有上述申請案時，系統即時發出通知訊息，提醒申請人，避免不動產遭詐騙、設定抵押的情形，達到及早發現以防堵詐騙的效果。

「地籍異動即時通」網路申請管道，原本透過「地政線上申辦系統」辦理，自111年1月5日起移至地政數位櫃臺網站，讓地籍異動即時通申辦方式便民且快速，只要備妥自然人或工商憑證，透過憑證的驗證，取代臨櫃核對身分的程序，手續簡便且安全防疫，統計至110年底有效申請人數已達8416人，已通知數1391則產權異動。

新聞來源：自由時報