幸福家不動產

為配合市區鐵路地下化工程，台南市府首創專案提供受影響拆遷戶安居的專案照顧住宅，共計366戶已於107年初完工。經拆遷戶登記選擇入住後，市府都發局辦理全新餘屋公開標售，16日上午進行臺南市鐵路地下化專案照顧住宅3戶全新餘屋標售之開標作業，總計有12標封參與投標，開標結果脫標率達100%。本次標售後，鐵路地下化專案照顧住宅其住宅餘屋已全部售出。

南市府都發局長徐中強表示，本次餘屋標售公告之底價總價約1201萬至1685萬元，不含車位之平均每坪底價約34萬元。本次開標結果，決標金額扣除車位價格，平均單價每坪36~42萬元之間，脫標金額尚符合市場行情水準。

標售標的位於東區南台南副都心區，生產路與現有鐵道交接處之東側，台鐵南台南車站預定地對面，不僅交通路網便捷，基地亦鄰近台南市立醫院、文化中心、巴克禮公園、台南都會公園、奇美博物館，居住條件良好。本次標售3戶住宅，房型為2~3房2廳1~2衛浴設備，皆附有1個平面車位。

根據市調資料與實價揭露，目前東區南台南副都心一帶，新成屋大樓已陸續出現4字頭實登價，一些高質感規劃的預售新案，最高已出現單坪49.7萬元實登價，該專案照顧住宅由台南知名品牌建商富立建設規劃興建，吸引不少都會新貴客層注意。

新聞來源：自由時報