幸福家不動產

為落實永續共好的土地開發策略，台南市土地開發朝民意導向發展，包括北安商業區與長勝營區開發皆廣納地方建言。今年提高地上權土地開發，將辦理運河星鑽觀特區設定地上權案，分為南、北基地，合計面積為1萬5591平方公尺(約4716坪)，預計權利金收入15.8億元。

南市府地政局指出，台南市土地開發的策略落實民意導向，包括北安商業區廣納地方建言，首創公民參與網路投票闢建重劃區特色公園；長勝營區結合歷史與生態，完整保留既有綠色隧道成為熱門打卡景點；河樂廣場則以區徵結合都更，造就舊城區華麗轉身，中國城蛻變為河樂廣場等。

土地處分收益也挹注於各項公共建設，包括九份子喜樹草湖寮抽水站、南科聯外道路、智慧數據交換平台及各區活動中心、公設維護等。

為創造招商契機，今年將辦理中國城運河星鑽觀特區設定地上權案，分為南、北基地，合計面積約4716坪，預計權利金收入15.8億元；麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權案，共推出8筆工業區土地招商，已順利招出3筆，為修法後首次將抵費地成功設定地上權招商案例。

快速發展的南台南副都心一帶，該區也將招商車站專用區設定地上權案，配合鐵路地下化期程，將於今年公告車站專用區6590平方公尺(約1993.5坪)地上權招商，權利金約6億元。

新聞來源：自由時報