幸福家不動產

〔記者劉婉君／台南報導〕台南市運河星鑽地區區段徵收已於2019年9月完工通車，台南市政府將剩餘土地以設定地上權的方式辦理招商，今天舉辦首場招商說明會，希望引進民間投資開發，吸引逾50家投資人參與。

台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案，座落金華新路、大涼路及星鑽路口，招商範圍包括南基地1萬209.76平方公尺，與北基地5382.74平方公尺，均為第1種觀光休閒特定專用區，建蔽率50%，容積率480%，屬大面積、立即可開發的建築用地。

台南市長黃偉哲表示，中國城暨運河星鑽區段徵收留下來的這一塊土地，可以說是精華區中的精華區，尤其它的地形地貌非常好，緊鄰著運河，交通及區位非常優秀。之前市府為了要彌補財務所做的標售，價格也都創新高，但為了財務永續及市政的長遠發展，在攤平開發成本之後，接下來的土地採取地上權設定，或者是用其他標租的方式開發。市府不炒土地，但是必須對市有土地做最好的運用，兼顧市有的財源及土地永續。

地政局長陳淑美表示，此次招商的基地以星鑽水岸經貿圈為發展願景，鄰近河樂廣場等多處觀光資源，投資人可善用運河門戶區位的優勢，適合規劃商場或觀光旅館等，期能打造商業複合使用的新地標。

地政局指出，台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案將於5月公告上網，後續還將在台中及台北各辦一場招商說明會。

新聞來源：自由時報