幸福家不動產

[畢務潔／台北報導]
銀行端推出40年房貸，現階段包括合作金庫、永豐銀行及星展銀行均有推出40年的房貸，其中永豐銀行「豐雲房貸」還款年限最高可到40年，成數最高可貸85成，利率1.75%起，寬限期3年，星展銀行「指數型房貸」最高也可到40年還款年限。

民眾想申貸可要看清楚相關規定，40年房貸要注意的「眉角」不少，目前只針對以自住、名下無不動產等族群，且對於申貸人收入條件及房屋地段都有相關限制，以合作金庫的「溫馨房貸特惠專案」為例，除了平常要與該行有固定的金融活動往來，申貸人年收入須在80萬元以上，房屋座落地點也得在精華地段，像是在捷運站500公尺內，才能符合資格。

銀行業者透露，其實貸款人的年紀及欲抵押的房屋屋齡也是考量重點，通常都屋齡和申貸人年齡加總不得超過75年，因此若申貸人年齡較大，就得搭配新屋才有機會成功申貸。


文章來源：蘋果即時