幸福家不動產

〔記者洪瑞琴／台南報導〕今年因升息等多項中央金融穩定措施發酵、烏俄戰爭及武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情延續，台南市財政稅務局今（30）日表示，預估南市今年地方稅整體稅收實徵數僅達預算數97.4％，短收約6.8億元，其中土地增值稅及契稅分別年減約14.90％及22.02％，顯示不動產市場降溫。

南市財稅局分析表示，因央行升息，銀行緊縮銀根，加上國際情勢動盪衍生的不確定因素，以致不動產市場買氣轉向觀望，南市今年土地增值稅及契稅交易量與大額交易案，均較去年同期少，連續4季皆呈現負成長，反映房市交易量確實未如原預期熱絡。

根據內政部統計資料，今年全國房市交易量將創下疫情3年來交易量最低紀錄，從南市地方稅課收入整體表現未達預期，預估將短收約6.8億元。

財稅局也提醒民眾，在升息等多項不確定因素仍籠罩不動產市場，民眾投資房地產前，除了衡量自身財務能力，也要注意利率風險，提前做好財務規劃，避免過度投資。

新聞來源：自由時報