幸福家不動產

近幾年南科強勢帶動台南發展， 為了因應南科周邊生活服務機能需求及發展，南科A至E區及N、O共7區都市計畫規畫作業，已經內政部都委會審議通過，目前正辦理再公展作業。南市都發局表示，公展內容將調整街廓大小及降低開發規模限制，滿足開發需求，預計今年底審定。

南市府都發局長徐中強表示，為使南區擁有更好的生活機能以及因應地方需求，再公展的計畫內容將調降產業用地面積並增加住宅面積，調整街廓大小及降低開發規模限制，以滿足地主可於原行政區配地及小地主配地的需求；另因交通區位條件便利，近安定交流道處集中劃設大街廓商業區，可提供較具規模商業設施開發使用，活絡地方商業活動；另考量未來大南科區醫療服務及就學需要，劃設4公頃醫療用地及7公頃學校用地。

都發局指出，此次再公開展覽內容與2021年公開展覽草案不同處，主要為配合人民陳情意見、產業用地發展及相關機關需求、遺址保存及防洪排水等需要，並參考特定區內開發經驗，調整計畫規劃內容。

本案開發範圍因既有文化遺址豐富，依據遺址鑽探結果及防洪需求，大面積集中留設公園及公園兼滯洪池，以降低淹水風險，打造文化保存及藍綠結合的休憩空間；另參考大南科既有發展經驗，於3行政區分別留設停車場用地，並增加計畫道路寬度，以因應後續開發帶來的交通衝擊及停車需求，建構機能完善南科產業生活圈。

再公展期間，民眾可至市府、3行政區公所等閱覽計畫書、圖紙本，或至都市發展局網站(https://udweb.tainan.gov.tw/)公告事項中查詢。全案預計於今年底審定都市計畫作業，完成後將接續由本府地政局啟動區段徵收相關作業。

新聞來源：udn