幸福家不動產

[陳佳祺／台北報導]
讀者王小姐詢問《蘋果》表示，買二手屋後遇到瑕疵，要求前屋主修繕，雖然前屋主有盡到修繕責任，卻只以最簡單方式處理，看起來一點都不耐用，這樣能要求前屋主負責修繕後的保固嗎？

天成律師事務所主持律師盧天成表示，雖然可向前屋主提出保固，但若前屋主不同意，那可能還是得走向訴訟的程序。如果發現前屋主交的房子是有瑕疵的話，現任屋主可以要求對工程進行保固，通常一般的工程保固約1年。

盧天成補充，若真的覺得這修繕不好，有重大瑕疵的話，可依《民法》物之瑕疵擔保來請求賠償，只要在交屋後5年內發現有重大瑕疵，且發現瑕疵後6個月內提出並主張，都可以保障自身權利。


文章來源：蘋果即時