幸福家不動產

[陳宥里／綜合報導]
不想透過仲介、上網直接跟屋主買房，下訂完簽約，發現權狀坪數比屋主說的坪數短少將近1坪，可以退訂解約嗎？

永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，成屋買賣要先看契約是否就坪數短少有規範，如果沒有，可以依《民法》瑕疵擔保規定，向屋主要求解約或減少價金，如果差距僅1坪內，比較可能只判決減少價金，無法要求解約、返還訂金。

陳宜鴻補充說明，若是預售屋，根據《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項約定》，坪數誤差短少超過3%，可直接主張解除契約。


文章來源：蘋果即時