幸福家不動產

[MyGoNews方暮晨/綜合報導]
您知道買房後每年應負擔的稅負有那些嗎？高雄市稅捐稽徵處告訴您，首先每年5月份要繳納房屋稅，其課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，按月計課，所以使用情形有變更時，申請後是可以按月適用不同稅率課徵的，最低稅率為百分之一點二(自住住家用)；而11月份則是要繳納地價稅，課稅期間為每年1月1日至12月31日，最低稅率為千分之二(自用住宅用地)，與房屋稅不同的是其按年計課，所以要適用優惠稅率或減免，必須於9月22日前提出申請，當年度才可以適用，逾期申請者，就要再等一年。

該處提醒您，因為自住用房屋及土地所適用的稅率都是最低的，所以如您的房屋符合1.無出租及營業2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，即可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅；另土地符合1.房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，且於該地辦竣戶籍登記2.無出租及營業3.都市土地以3公畝、非都市土地7公畝為限4.本人與配偶及未成年受扶養親屬全國以1處為限，即可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。二者適用條件不太相同，買房後符合規定者，記得一定要提出申請，才不會多繳冤枉錢喔！


文章來源：MyGoNews 買購不動產新聞台