幸福家不動產

[地產中心／綜合報導]
委託房仲出租或買賣房屋，簽約前一定要看清楚合約內容，最好也要約定違約罰則，減少買賣糾紛。

1.契約內容：須載明房地標示、銷售價格、附贈設備、價款支付方式、雙方權利義務、委託期間、標的物現況說明書，且至少3天審閱期。

2.專任約或一般約：專任約只能委託1家房仲銷售，一般約則可委託多家房仲同步銷售。

3.備齊證件：委託人應出具所有權狀影本、身分證影本、鑰匙等，並將房屋重要事項記載於現況說明書中。

4.服務內容：仲介應誠實告知委託人的房屋訊息，並透過各種管道進行銷售。

5.違約罰則：仲介及委託人都應遵守條款內容，也應約定違約罰則，減少糾紛。

6.佣金：買賣房屋，買賣雙方支付的佣金總額，不得超過總價6％；租賃房屋，出租與承租雙方支付的佣金總額，不得超過房屋租金1.5個月。


文章來源：蘋果即時