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買房、租房時，不少人都會避開2樓，因為共用糞管多設計在2樓或1樓附近，一旦管線堵塞，就可能造成回堵，也因2樓房屋恐有較多的問題，有房仲業者指出，北市2樓的平均單價就比其他樓層低上1成左右。

過去曾有網友分享在2樓的租屋經驗，表示自己住在2樓一年多，馬桶經常會冒泡及噴水，甚至曾發生糞便從馬桶溢出的情形。也有網友表示，自己家中的洗衣機排水孔有大量的水倒灌，讓電器家具全都泡在水裡，原因竟是因9樓的住戶忘了關水龍頭，讓他相當無奈。

房仲業者表示，這些情況應與該建築物化糞池或管線設計不良有關，因為一般大樓的排水管或糞管通常都是共用的，管線到了2樓會「轉彎」，因此一旦阻塞，汙水或糞水較容易在2樓大爆發。

有業者表示，老舊化糞池的沼氣若未適時洩氣，易致壓力失衡，也會在最近樓層的馬桶噴發，因此大樓2樓的物件，通常房價會比其他樓層便宜一成以上。

不過也有業者表示，目前屋齡相對新的大樓，管線較不易出現阻塞問題，即使為2樓戶別，這類排水管、糞管易阻塞倒灌的問題，已較少發生。

日前也有網友整理出2樓房子的優點，像是遇緊急狀況時不必等電梯、小孩在家蹦跳也沒關係、房價的議價空間較高等好處，因此究竟2樓房子好或不好，仍是以個人取捨為主。

新聞來源：今周刊