- 2023-08-08
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申請租金補貼反遭房東漲租 營建署：單次最高可罰50萬
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有關報載引用審計部報告，300億元中央擴大租金補貼執行率低，以及受到房東阻力等，營建署對此回應表示，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」111年度受理32萬餘戶、合格27萬餘戶，已創歷年新高，而租金補貼2.0，採取包括隨到隨辦等多項精進作為，截至8月3日止，總申請戶數已達38萬7,693戶，再創新高，新申請戶16萬3,896戶，也超越去年同期紀錄。
營建署指出，「租金補貼2.0」推動多項精進措施，包括申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請年齡放寬至18歲即可以申請、租約無房東身分證號可申請、放寬房屋認定條件、最早溯自申請日起補貼、受監護人可列家庭成員等，以達到「擴大照顧、簡政便民」，照顧更多租屋家庭。
房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，營建署表示，房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。
若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
營建署提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。
新聞來源：自由時報
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