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南市府今(5)日辦理今年第2次市地重劃抵費地標售開標，共14標土地，標售總底價約為15.94億餘元，計有10標封參與投標，標出7標土地，分別由上曜集團旗下2家公司及5組自然人得標，標脫率5成再創佳績，標脫總金額約6.95億餘元，平均溢價率約5.81%。

台南市府表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，同時鏈結南部科學園區科技之相關產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮；北安商業區為本市安南副都心，以公園廊道串聯區內公園與開放空間，並設置2座特色公園，型塑友善商業環境與休憩空間。新營客運轉運中心位處新營交流道之便，結合新營生活圈及鄰近南科發展所需物流產業，攏絡產業新聚點，創造在地人口就業機會。

開標結果，本次標售麻豆工業區5標為甲、乙種工業用土地，共吸引4標封投標，顯示興辦工業人對工業用地有迫切需求，開標結果共脫標1筆，每平方公尺得標價單價為3.3588萬，由上曜集團期下信立化學工業以每坪約11.1萬元、總價約1.95億餘元得標，整體溢價率為4.96%。

北安商業區(商60)的3標商業區土地，共吸引1封標單投標，作為安南區副都心，確實吸引注目，開標結果共脫標1筆，基地位於安晴路、安晴三路口的商業區土地，由上曜集團旗下上裕營造以每坪約75.67萬元、總價約4億1068萬餘元得標，整體溢價率為7.46%。

新營客運轉運中心6標產業專用區土地共吸引5標封投標，開標結果共脫標5筆，每平方公尺得標單價介於3.631萬元至3.891萬元間，標出總價約0.804億餘元，整體溢價率為0.03%。

上曜集團董事長張祐銘指出，上曜集團今日得標的兩塊精華地，都會以現金購入，屬長線投資，短期沒有開發計畫。

新聞來源：自由時報