幸福家不動產

[陳佳祺／台北報導]
讀者姜小姐來信詢問《蘋果》表示，男友買房，把現金存到女友的戶頭，讓女友可以繳貸款，還把名字跟土地所有權都過到女友名下，現在雙方鬧不合，女方想將名下的房子賣掉，男方卻賴在房內不走，這樣女生若賣掉房子需要男方同意嗎？或是男方在法律上可以追究什麼責任呢？

律師蔡皇其表示，在我國的法律上，房子所有權人登記是誰，那房子就是所有權人所有，因此，女友是房子的所有權人，自然有權買賣及處分這間房子。而男友部分，除非他可以證明當初這個房子是借名登記在女友名下，不然的話，男友是沒有權利去請求這個房子的。

律師補充，要判斷是否為借名登記契約會從4點判斷，像是當初是否有借名登記的合意或是契約、房子或土地的買賣價金是由誰支出、房屋是由誰在居住，最後，土地房屋稅及水電瓦斯費是由誰在繳納來判斷。建議以後若是要借名登記的話，在事前要先簽立相關契約，以做後續權利的保障。

情侶買房糾紛激起網友熱烈討論，網友張小姐表示，如果女的賣房走人，或許下一次情殺的女主角就是妳。呂先生也回應，這件事情讓還在愛情裡昏頭的男人想清楚....愛的時候很愛，但不愛的時候呢？從留言也可看到不少男人中肯的告誡同性，像「衝動果然是魔鬼」、「男人真的要好好保護自己……。」


文章來源：蘋果即時