幸福家不動產

〔記者洪瑞琴／台南報導〕大部分人對自己名下有什麼都很清楚，但是「該繼承」的房地卻未必了解，台南市地政局統計，南市列冊管理逾期未辦繼承土地面積近1200公頃，建物公告現值總金額近310億元。

台南市地政局統計，至今年3月底，逾期未辦繼承，且被列冊管理的土地約10萬1721筆，面積將近1200公頃，超過「3座漁光島」的大，而且這些未辦理繼承登記土地並非不值錢，3392棟建物依今年公告現值計算總金額近310億元。此外，今年4月1日再公告9286筆土地，面積近127公頃、522棟建物。

台南市地政局長陳淑美指出，未辦繼承土地原因，大多是年代久遠找不到繼承人、或是家族共有人數眾多無法取得共識、或多代未辦繼承，產權細分複雜化，甚至後代子孫根本不知道祖先有留下土地要辦繼承等，須花費許多功夫，從現有戶籍資料尋線找人才逐一釐清繼承系統表、報稅及辦理繼承登記。

地政局表示，被繼承人死亡後所遺留的不動產，從死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3 個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理15年，若逾期仍未申請，將移請財政部國有財產署公開標售，繼承人應注意法令規定。

市長黃偉哲提醒民眾，若逾期仍未申辦繼承登記，不僅日後無法處分，且將遭政府公開標售，對繼承人的權益影響很大，民眾應積極辦理繼承登記，以確保自己的權益。

台南市地政局表示，民眾可在地政局或各地政事務所的網頁點選查看公告資料，繼承不分性別，男女法定繼承人都有繼承遺產的權利。

新聞來源：自由時報