幸福家不動產

[陳宥里／綜合報導]
買屋失敗遭退斡，卻透過朋友，對同物件以斡旋失敗的價格成交，已給朋友紅包答謝，還要付房仲服務費嗎？

中信房屋法務專員洪堯漢表示，有時候成交與否，可能會跟「來談的人」有關係，這個民眾能夠以同一個價格，議價成功、買到房子，雖是因為自己的朋友，透過交情幫忙協商才能買成，但須視斡旋單中有無條款規定「在斡旋單有效期間內或期滿3個月內，與仲介介紹過的賣方成交者，仍須給付仲介報酬」，如果沒特別載明就不用付囉！

洪堯漢進一步表示，如果這筆買賣是在屋主委賣合約期間或結束後的3個月內成交，無論專任約或一般約，屋主都應該要給仲介服務費用，因為這個買方不是平白無故出現，也是經由仲介介紹才得知。


文章來源：蘋果即時