幸福家不動產

台南市政府地政局統計，台南今年第一季建物買賣移轉棟數為5350棟，相較去年同期微幅成長2%，房仲業者表示，農曆年後房市轉趨樂觀，自住買氣全面出籠，且因3月看屋率增逾3成，預計4月買賣移轉會有更亮眼的表現。

雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%，已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析，3、4月本就是房市交易的黃金月，再加上台南房價基期低，自住需求旺盛，因此表現不凡。

信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出，3月看屋率明顯成長3成以上，網路預約數更增加不少，不過受到作業時間遞延影響，熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據，因此4月料將有更亮眼的成績。

另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況，交易熱區仍為永康區與東區，分別有911棟與729棟的移轉。蔡駿廷指出，永康重大建設眾多，日前永康創意設計園區第一期已通車，台南市立圖書館新總館也將於2020年完工，機能逐漸到位，而且永康是距離台南科學園區最近的市區，吸引不少南科工程師購屋，支撐房市發展。

針對東區也表現不俗，許靖偉表示，東區緊鄰火車站，生活機能強，買氣持穩，房價相對抗跌，再加上平實營區話題與南紡購物中心第2期預計於今年第4季開幕，不少建商看準商機，持續獵地、蓋樓。

新聞來源：NOWnews