幸福家不動產

最近台南炒房議題引起許多消費者關心。為維護居住正義，台南市府積極推動只租不售青年公宅，以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段興辦之社會住宅統包工程案，由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊得標，預計於114年完工，將為南市東區提供610戶社會住宅。

台南新都心重劃區規劃方正且交通便利，新都心社宅基地正位於臺南市東區崇吉一街與崇元一街口，臨近台南文化中心及巴克禮紀念公園。 除了將為台南鄉親提供安穩舒適的住所外，為延續台南式純樸生活的溫暖感情與鄰里情誼，本案也將規劃設計多樣化的戶外空間，採室內外連通方式留設開放空間，供社宅住戶與鄰里休憩交流使用，並且規劃於一樓設置幼兒園，供地方家長更多在地選擇；同時，本案的開放式空間規劃亦可滿足多元的使用行為，包括假日市場、表演活動等。

國家住都中心執行長黃景茂表示，我們要展現國家興建社會住宅的決心及效率，並以社宅居民的角度出發，嚴守住宅品質，導入建築美學，並取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震標章三大標章，讓民眾得以安心成家。未來國家住都中心也將陸續於全台推出優質社宅，歡迎全台各地優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊的行列。

台南市府都發局長莊德樑指出，臺南市青年公宅興建目標為2000戶，青年公宅以公辦都更回饋、政府興建二種方式同時辦理。公辦都更由實施者無償回饋公宅，無須市府出資，目前已完成招商仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村，四處基地將可提供530戶青年公宅。

其中二空新村、精忠二村現正進行道路等公共設施工程施作，青年公宅預計今(110)年可陸續動工。公辦都更案後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村及九六新村等基地將陸續辦理，預估還可取得約525戶公宅。

而在政府興建部份，配合財務穩健推動，將由市府及中央國家住宅及都市更新中心分頭規劃興建。市府興建首案為小東路青年公宅，工程已上網發包，預計110年上半年工程動工，完工後可提供379戶青年公宅。

另外，國家住宅及都市更新中心經市府積極協助盤點基地，也已擇定於本市東區新都心段、南區鹽埕段及新市區新北段基地，興辦共計1424戶公宅。後續包括新營區新東段基地(東興八街48巷西側)、安南區長和段、永康區等也在持續評估規劃中。

新聞來源：自由時報