幸福家不動產

[楊佳真／台北報導]
讀者來函詢問《蘋果》：鄰居佔用我家圍牆及土地蓋車庫，由於是舊違建、市府緩拆，我可以拆除自家圍牆，讓他車庫支撐不足嗎？

宸翰法律事務所執行長邱創智提醒，「雖然拆除的是自己的圍牆，但如果因此造成鐵棚損壞，恐要負賠償責任，得不償失。」

邱創智建議，「在民事上，基於土地所有權人身分，對鄰居無權佔用土地及圍牆的行為，主張所有物返還請求權，要求拆除鐵棚返還土地，並主張不當得利，請求返還無權佔用期間相當於租金的利益，如果鄰居在判決後依然不拆，屋主可以向法院聲請強制執行拆除。另外在刑事上，鄰居佔用土地的行為也可以構成竊佔罪！」


文章來源：蘋果即時