幸福家不動產

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市今（2021）年第1季不動產交易統計出爐，土地與建物交易量與前一季相較減少，但若與去年同期相較則是呈現上升。

本季土地移轉1萬4970筆，建物買賣移轉5525棟，與前1季（2020年10至12月）相較，土地交易筆數減少1277筆，減幅為7.86％；建物交易棟數減少656棟，減幅為10.61％。

南市地政局分析表示，本季因政府為遏止少數投資客炒作房市，央行祭出多項打炒房措施，造成市場買氣出現部分觀望，本季土地及建物成交量同步下跌。

但是與去年第1季土地移轉1萬3090筆、建物移轉5212棟相較，土地買賣移轉筆數年增14.36％，建物買賣移轉棟數年增6.01％，整體交易量仍是上升。

市長黃偉哲表示，近期大台南地區重大建設持續推動，南科台積電設廠、沙崙智慧綠能科學城、工研院、中研院與三井outlet等單位廠商陸續進駐，就業需求增加，產業發展後市可期，市府亦積極推動只租不售社會公宅，提供低於市價租金、優良居住環境之公宅，以維護居住正義，讓南市的房市呈現良性發展。

地政局長陳淑美說，中央銀行持續針對房市信用管制措施祭出4大限令，包含對公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款與餘屋貸款進行成數限制，讓民眾觀望心態明顯增加，本季整體交易量下降，但與去年第1季相比，土地、建物交易量仍呈增加趨勢，顯現南市整體發展前景仍受民眾肯定。

南市本季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區849棟、東區563棟、安平區514棟、安南區513棟、北區422棟，該5個行政區囊括去年至110年第1季前5名，其中永康區成交量更長達9季維持全市最高。

新聞來源：自由時報