幸福家不動產

北漂青年返鄉近來成為選舉熱門議題，屋比趨勢研究中心針對旗下會員中，外漂工作的民眾進行網路問卷調查，結果顯示，高達81%的外漂工作民眾，認為離鄉工作只是無奈，只要家鄉有工作與發展機會，就願意回鄉工作與購屋。

屋比指出，高雄、台南都有一半以上外漂民眾，期望這次縣市長選舉所開出的建設支票能落實，並以高雄72%比重最高。

屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示，近期北漂議題發酵，許多年輕人大嘆家鄉沒工作機會，而會有如此結果，主因在於台灣發展長期重北輕南，非直轄市資源更是稀少，造成南部或缺乏資源的縣市民眾為求工作溫飽，只能「漂」離家鄉。

葉國華表示，中南部人口外漂不僅造成家鄉因年輕人力流失，逐漸沒落，也使工作機會較多的北部等都會區，因外來需求增，租金與房價都居高不下。

葉國華指出，這次調查顯示逾8成外漂民眾有意願返鄉，就但前題仍在於家鄉是否有足夠的發展與工作機會。因此，未來各縣市的經濟建設發展與留才內容，才是外漂民眾決定歸處的關鍵。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年薪資凍漲，物價卻不斷上揚，年輕人即便異地打拼，生活依然過的很困苦，內心怨氣普遍很高。這次調查發現，高達72%的高雄外漂民眾，期望這次選舉高雄各項建設支票能落實，期待比重居各縣市之冠，應與近期高雄北漂議題引起高雄外漂民眾特別有感有關。

陳傑鳴指出，人口外漂因素很多，除了工作發展機會外，高房價可能也是主因，根據內政部統計資料顯示，近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北。高雄近五年因戶籍遷出而減少的人口僅約1,000~2,000人，甚至2014與2016人口淨遷入（總遷入減總遷出）都還是正值。台北人口近三年每年都有多達約兩萬人外移而減少，台北人口外移問題還更嚴重。

陳傑鳴分析，台北人口不斷外移，與高房價脫不了關係，目前台北房價是新北的1.9倍、桃園的3.6倍，甚至是台南的4.4倍，許多原本在北市居住的年輕人，因買不起房子，甚至連房子都租不起，因此只好遷離台北到新北，甚至桃園等地，這對台北都市發展來說是一大警訊。