幸福家不動產

[張琬聆／台北報導]
買房事件人生大事，不可不謹慎。專家便建議，除了注意房子外是否有嫌惡設施，屋子是否有二次施工、使用瓦斯桶或天然氣等，都是不可忽略的小細節。

House123執行長邱愛莉提醒，基本上購屋都會挑同區域來比較，所以周邊機能與環境差異不大，較需注意倒是嫌惡設施，例如周邊有無加油站、宮廟等，易影響居住品質。

此外，民眾如果想買學區附近的房子，也得事後再查證該房子的門牌地址，是否真的可以入籍，並打聽最晚入籍時間為何，不能只聽業者的片面說詞。

邱愛莉補充，若想購買有增建、擴建等二次施工的中古屋，須確認是否有被報拆、檢舉過，避免日後引發爭議，得不償失。另外也別忘了詢問該社區是使用瓦斯桶或天然氣，這關係著未來是否需要時不時叫瓦斯，開伙時是否只能用電陶爐、感應爐等非使用瓦斯的廚具。

至於新成屋的部分，邱愛莉認為，鄰居關係著居住品質，也需稍加留意，建議可問代銷或建商目前的入住率，且帶看時若沒人在裝潢，可能售出戶別不多，較無法掌握未來鄰居的狀況。

文章來源：蘋果即時