幸福家不動產

開發面積逾30萬坪的南科FG區段徵收區，目前工程進度已達8成，預計今年3月主體工程完工。南市府地政局訂於1月16日進行抵價地抽籤分配作業，私有地主合計600多位，高達99%所有權人選擇領回抵價地。

南科園區周遭的開發是為了因應其生活及服務性設施需求提升，南科特定區開發區塊F、G區段徵收案，自109年起陸續完成協議價購、區段徵收公聽會、區段徵收公告、補償費發放及囑託登記等程序，目前已來到抵價地分配作業。

由於FG區開發面積達100.13公頃（逾30萬坪），計有600多位私有地主，近99%所有權人選擇領回抵價地，地政局將於113年1月辦理抵價地抽籤及土地分配，完成該項作業後，造冊公告土地分配成果，並依序辦理埋設界標、地籍測量等地籍整理作業，可望於113年6月辦理囑託登記，由原土地所有權人領回土地所有權狀。

考量南科FG開發區位處善化市區與南科園區間，區內多為閒置農田及低窪地區，南市府以區段徵收方式開發，為南科廣大就業人口提供生活服務所需用地，闢建開發區道路串連園區道路及公園兼滯洪池等重要公共設施，規劃二座滯洪池及抽水站，公園開放空間設計透水鋪面、吸納逕流，降低水患威脅，建構完整之南科園區周邊生活機能，提供生活服務區可建築土地。

南市府地政局說明，本開發區緊臨南部科學園區，目加溜灣大道延伸段規劃雙向共4車道通行，文昌路107巷拓寬段則為雙向2車道，道路二側均設人行/自行車道空間，導入綠色運輸理念，考量部分路段區外為既有農業耕作區域，亦增設下田便道供農民使用。

FG區段整區交通網路建置完成後，透過目加溜灣大道串連L、M區，F、G區至麻豆、善化與新市之市中心區，可提供就業人口之生活服務需求及公共設施，以滿足南科地區發展需求。

新聞來源：自由時報