幸福家不動產

護國神山效應帶動台南房市成長，各界對土地需求提高，台南市府地政局近3年內，已完成5個開發區，及進行中的開發區20個開發區，共計25區，面積共計585公頃，預計取得可建築用地368.45公頃(約111萬坪)、公共設施面積217.36公頃，遠超過100年-107年完成的開發總量（299公頃），因在編制內人力無法增加，在不增加市庫負擔原則下，台南市長黃偉哲指示，為各開發案順利推動，採專案管理委外辦理，符合受益負擔原則。

南市府地政局依工程會函示，機關如因工程專業人力或能力不足，得以委託專案管理計畫，依預算程序編列預算核定後，委託工程專案管理廠商提供技術服務。PCM廠商依契約約定，提供營造工程專業知識與經驗，協助機關辦理工程履約，進行統籌管理、協調溝通及督導工程等事宜，使工程順利運作。

地政局指出，另依市地重劃實施辦法18條和區段徵收業務辦法第2條規定，主管機關必要時得將部分業務委託事業機構法人辦理，故該局遂依政府採購法第39條規定機關，得將其對規劃、設計、供應或履約業務之專案管理委託廠商為之等規定辦理委託專管理之採購。

地政局近3年完成之工程，在專案管理單位協助下，以麻豆工業區為例，重劃工程將小尺寸的排水箱涵以預鑄工法替代，大尺寸的排水箱涵以鋼模推進工法替代，有效降低營建工程勞工施作過程中可能遭遇墜落、局促空間施作等職業災害風險，提升勞工職場的安全性；而且創新的工法也大幅提升工程品質及施工進度，並進而榮獲勞動部職安署金安獎。

另長勝營區亦經專案管理單位提供專業意見，採尊重及保留原有生態綠色資 源及舊有營區文化景觀，形成特色遊憩區。目前原有動、植物生態已恢復，可見 「重劃工程」與「生態保育」可並重，實為難得之創舉。藉由活化閒置營區，並創造多元化開放空間與優質休閒遊憩環境，進而榮獲全球卓越建設獎-環境類銀獎之肯定。

地政局開發案在主辦單位、專案管理單位、規劃設計單位及施工廠商等團隊共同努力下成果豐碩，包括國家卓越建設獎及全球卓越建設獎-環境類銀獎等27項大獎，委託專業管理符合行政院公共工程委員會規定，也協助南市府各工程專業審查及督管，並為市府節省公帑，開闢公共設施用地，提升環境品質，加速推動市政建設。

新聞來源：自由時報