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台南鐵路地下化邁入新里程碑！ 鐵道局南部工程分局已於8日上午舉行臺南車站地面站體的上梁典禮。目前臺南市區鐵路地下化臺南車站新建工程地下站體結構已完成，正進行室內裝修及機電設備安裝，並同步交付給軌道、電車線、號誌、通訊等系統工程共同施工，目前工程進展順利，整體進度已達9成 ，目標2026年底通車。市調與實價登錄顯示，台南車站周圍的建地供給逐漸稀缺，新案陸續出現5字頭售價帶 。

鐵道局指出，臺南市區鐵路地下化計畫截至114年3月底，整體計畫進度已達90.3%，臺南車站地下化工程克服緊臨鐵路營運路線高度安全施工挑戰、施工用地受限及臨軌鋼構工程夜間斷電封鎖後施工之辛勞工作，在工程團隊日以繼夜的努力，於8日完成臺南車站東出入口鋼構工程上梁之里程碑，後續持續推展內部建築裝修及機電工作。

臺南車站設計規劃以多元旅運及生活服務設施滿足通勤與觀光需求，並滿足站區與周邊建物連結之需求，使站區機能提升且完善，帶動周邊區域更新及整體都市發展。

台南市府都發局考量台南火車站具備進出臺南府城地區的重要門戶地位，規劃改善站前廣場圓環，形塑火車站意象，南市府交通局也將針對站前圓環的交通安全、行人動線、汽機車停等空間與計程車排班空間進行改善計畫，回歸到以人為本與簡化交通量之基本理念。

根據市調資料與實價揭露，目前台南火車站區附近推出的預售大樓案，售價紛紛拉高達5字頭。另外，鐵路地下化的東區南台南車站一帶的副都心新開發區，新成屋大樓已陸續出現4字頭實登價，一些高質感規劃的預售新案，已出現單坪近5字頭實登價高檔行情，在比價效應下，該區房價已逐漸拉近與東區平實營區之間的價差。

新聞來源：自由時報