幸福家不動產

※ 照片中有外觀、街景或其他非室內照片時屬環境介紹。
※ 建物格局圖僅供參考使用。

• 詳細資訊

  • 類別

    透天店面

  • 格局

    - 房 - 廳 - 衛

  • 登記地坪

    525.44 坪

  • 登記建坪

    477.7 坪

  • 主建物

    477.7 坪

  • 屋齡

    25.5 年

  • 附屬建物

    - 坪

  • 朝向

    -

  • 建物樓層

    - 樓

  • 地上樓層

    3T4 樓

  • 臨路

    50 米

  • 面寬

    24 米

  • 主要建材

    鋼筋混凝土

  • 邊間

    是

  • 管理方式

    -

  • 管理費

    -

  • 車位

    -
• 房貸試算

  房貸試算

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  本息攤還： 元 / 月

  本金攤還： 元 / 月

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• 特色說明

  1.位於中山一路，面中央公園鄰近主要道路與商業區永久棟距。
  2.GOOGLE地圖顯示距離捷運中央公園站1.2號出口步行約一分鐘，三鐵共構使得高鐵、台鐵和捷運無縫銜接，可輕鬆轉乘，縮短通勤時間，提升出行效率。
  3.第五種商業區，容積率840%建蔽率70%，可進行高密度的商業與住宅混合開發，高容積搭配多元用途。
  4.租金收益與增值空間大，適合大型建商、資金充足開發商進駐收購改建，進行大型綜合型商業區的建設，可設立百貨公司、飯店、電影院、展覽中心、賣場、辦公室、商場、醫療機構......等。
  5.新興區持續推動都市更新計畫，改善老舊建築與基礎設施，內政部針對危老建築新證上路，參照都市更新條例第65條修正案，本建物查核符合此政策。
  6.總體而言，新興區憑藉其優越的地理位置，完善的商業與交通設施，以及積極的都市更新計畫，持續展現出強勁的發展潛力。