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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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台南市新吉工業區招商頗為亮麗,已核准逾114家廠商進駐,先租售區出售率高達100%,市府新整理高達270公頃工商用地,以滿足台商回流設廠土地需求。(圖:台南市府提供)

美中貿易戰升溫,不少台商紛紛打算回台購地設廠,台南市新開發工業區趁勢向台商招手,台南新吉工業區土地租購相當熱門,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,市府又新整理高達270公頃的工業區、商業區土地,吸引更多台商回流購地設廠興趣,中長期也有利提高房市購屋需求。

 

台南市新吉工業區位處台南系統交流道,以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸,為周邊工業區衛星生產基地,分六區辦理租售, 新吉工業區位處台南系統交流道,以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸,為周邊工業區衛星生產基地,分六區辦理租售,截至今年1月底第一至第四區先租後售土地計已核准114家廠商進駐(57公頃),出售率達100%,預期創造200億元投資額、310億元產值、可提供5213個就業機會,招商成果相當豐碩。另外第五、六區供廠商設定地上權及只租不售土地已核准5家,尚有14.6公頃土地可供廠商設廠。

 

台南市政府地政局長陳淑美表示,配合中央推動「歡迎台商回台投資行動方案」,台南市府新整理各類型產業專區土地達270公頃,以便供回流台商投資及興建廠房。目前辦理的開發案中,以麻豆工業區市地重劃區可提供的土地最多,此區總開發面積110.84公頃,預計於今年底完成土地分配,可提供面積達89.5公頃的工業區;其次是永康物流及轉運專區市地重劃區,總開發面積14.59公頃,預計於今年底完成土地分配,提供物流及轉運服務設施專用區土地9.51公頃;至於新營區客運轉運中心市地重劃區,總開發面積23.88公頃,目前已完成土地分配,可提供產業專區用地面積15.33公頃。

 

陳淑美說,這些重劃區所提供的土地面積大、形狀完整且皆面臨計畫道路,聯外交通便捷,相關公共設施業已開闢完竣,且都市計畫程序皆已完成,廠商可以即時使用,不須等待變更。除上述開發案,市府現正辦理的尚有七股工業區招商開發案,總面積141.34公頃,預計明年初招商開發,提供廠商設廠及可建築土地面積77.5公頃;加上北安商業區市地重劃區、永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案(提供13.25公頃之創意設計園區專用區、15.69公頃之經貿複合專用區)、永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案、南台南站副都心第一期區段徵收案,都可讓台商投資及興建廠房,提供最即時及友善的環境。
https://estate.ltn.com.tw/article/7639?fbclid=IwAR2ErIMOcQZCQLW96uoDJI2Qa1fZ1wOKxUFQsPeyYJwe7pa9yEUUVe_wP7w

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楊美慧副理