- 2024-06-04
- 房市新聞
台南3月住宅價格指數出爐 南區漲幅最高
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〔記者王姝琇／台南報導〕台南市2024年3月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為142.74，較前期（2月）上漲0.8%，其中南區漲幅最高。
地政局長陳淑美表示，3月國內經濟景氣信號分數為30分，維持綠燈，與前期（2月）相比小幅上升1分，可見113年第1季總體經濟景氣仍呈現穩定上升跡象。本期住宅價格指數微幅上漲，而建物買賣移轉棟數方面，全市3月建物移轉棟數共計2894棟，交易量較前期（1492棟）大幅增加93.97%，並以新成屋完工住宅大樓交易量增加較多。
各行政區住宅價格指數表現，多數行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形。其中南區漲幅最高，與前期相較上漲1.55%，其次為佳里區以及北區，分別微幅上漲1.4%和1.03%。若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為佳里區、南區以及仁德區，分別小幅上漲10.67%、8.7%以及8.62%。
這份資料顯示，在重大開發計畫的加持下，區域房市需求熱絡，價格也呈現穩定上揚。反觀新市區及歸仁區價格指數在前期達到高點後，呈現盤旋，本期分別較前期微幅下跌0.55%、0.11%，南科區域之善化區微幅上升0.7%。
各行政區交易量表現，前三名分別為永康區（398棟）、安南區（387棟）以及善化區（331棟）。若與前期相較，因前期適逢農曆春節期間交易量較少，本期多數行政區交易量已回穩並呈現增加趨勢，其中增加最多者為善化區688.1%，安平區180%及安南區126.32%，主要都是因為區內新成屋住宅大樓完工交屋，交易量較上期增加所致。
地政局指出，同屬南科區域之新市區，交易量雖低於善化區，但與前期相比大幅增加106.06%，與去年同期相比亦大幅增加119.35%，顯示南科區域房市交易仍有較大的剛性需求；另外，觀察佳里區交易量與前期相比雖小幅減少10.31%，但與去年同期相比亦有248%正成長，後續各行政區間房市發展仍有待持續觀察。
新聞來源：自由時報
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