幸福家不動產

【楊佳真／採訪報導】
讀者來函詢問《蘋果》：我的土地早已售出，為何還收到地價稅單呢？

宸翰律師事務所執行長邱創智解釋，「納稅義務人的認定，是以每年8月31日在地政機關登載的土地所有權人為準，也就是說，只要在這一天是土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就會被視為當年全年度地價稅的納稅義務人。」

因此要記得在買賣契約中事先約定，邱創智提醒，「簽買賣契約書或交屋分算時，常會約定由買方負擔交屋日之後，按持有月份比例計算的地價稅，由買方補貼給賣方，以期公平並避免爭議。但要注意，稅單上的納稅義務人仍然是賣方。」


文章來源：蘋果即時