專-古蹟巡禮雙城觀光區店面
台南市中西區府前路一段
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0988254599
幸福家不動產-北安加盟店
鴻運發不動產開發有限公司
來電時告知編號 S81308，加快服務速度。
| 物件編號 | S81308 |
| 建物類別 | 透天店面 |
| 主要建材 | 磚造 |
| 登記地坪 | 30.3坪 |
| 登記建坪 | 32.4坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 32.4坪 |
| 附屬建物 | 2.5坪 |
| 建物屋齡 | 68.8年 |
| 建物格局 | 3房6廳3衛 |
| 建物樓層 | 1-2 樓 |
| 地上樓層 | 2樓 |
| 建物方位 | 座-北 / 朝-南 |
| 臨路 | 18(承租國有土地臨接18米路，詳細資訊看物件特性)米 |
| 每坪單價 | 約88.83萬 / 坪 |
| 車位 | 無車位 |
1. 位於孔廟商圈.周邊人氣景點豐富.遊客眾多.財源滾滾.商機無限
2. 屬雙城觀光區.可改建民宿.政府積極推動活絡觀光產業.未來可期
3. 全國古蹟最密集行政區域.歷史文化結合現代藝術的活力核心商業區.創業開店的好選擇
4. 建興學區.近忠義國小.台南女中.台南大學.各層級明星學校.補教業也適宜
5.買地送屋價！（建蔽率：80%容積率320%）
有小庭院可休憩.精心設計的格局.優化採光通風.有增建.約有55坪可使用.好規劃
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3. 全國古蹟最密集行政區域.歷史文化結合現代藝術的活力核心商業區.創業開店的好選擇
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有小庭院可休憩.精心設計的格局.優化採光通風.有增建.約有55坪可使用.好規劃
注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2024年01月 | 臺南市中西區府前路一段122巷22號 | 透天厝 | 69.74坪 | 920萬 | 13.19萬 | 42.1年 | 四層樓 / -樓 | 3房2廳3衛 | 無 |
| 2024年02月 | 臺南市中西區府前路一段375號 | 透天厝 | 25.59坪 | 1000萬 | 39.07萬 | 59.8年 | 三層樓 / -樓 | 4房2廳3衛 | 無 |
| 2024年04月 | 臺南市中西區府前路一段283號四樓之4 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 60.89坪 | 860萬 | 14.12萬 | 41.1年 | 十二層樓 / -樓 | 3房2廳-衛 | 無 |
| 2024年05月 | 臺南市中西區府前路一段227號 | 透天厝 | 16.11坪 | 410萬 | 25.45萬 | 56.1年 | 二層樓 / -樓 | 4房1廳1衛 | 無 |
| 2023年10月 | 臺南市中西區府前路一段175巷31號 | 透天厝 | 110.71坪 | 3680萬 | 33.24萬 | 17.6年 | 五層樓 / -樓 | 5房2廳6衛 | 無 |
