幸福家不動產

[地產中心／綜合報導]

房屋產權登記，幾個常見名詞你不可不知。
土地所有權狀：土地登記完畢發給所有權人證明文件。
建物所有權狀：房屋登記完畢發給所有權人建物所有權狀，但公共設施不另發所有權狀。
建坪：指建築物的面積，若建築物為4層樓房，每層樓面積30坪，建坪則為每層30坪 x 4層樓=總計120坪。
地坪：土地的坪數，通常為地面涵蓋的面積。
所有權人：擁有那間房子的主人，租客僅擁有使用權並非主人。
地號：所屬土地的代號。
建號：所屬房產的代號。
土地謄本：記載土地、所有權及他項權利相關登記事項。
建物謄本：記錄建築相關資料，如面積、所有權人、登記日期、地目等，如同建物的身份證。
權利範圍：土地在總面積中持有的範圍，例如1000平方公尺的土地，權利範圍100分之1，則實際持有的土地面積就是10平方公尺。

文章來源：蘋果即時