新匯灣朝南景觀三房平車宅
台南市南區萬年三街
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
06-3507566
幸福家不動產-湖美加盟店
鴻成不動產開發有限公司
來電時告知編號 S62120，加快服務速度。
| 物件編號 | S62120 |
| 建物類別 | 大樓華廈 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土 |
| 登記地坪 | 8.1坪 |
| 登記建坪 | 44.3坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 24.3坪 |
| 附屬建物 | 2.8坪 |
| 公設 | 12.2坪 |
| 建物屋齡 | 7.10年 |
| 建物格局 | 3房2廳2衛 |
| 所在樓層 | 15樓 |
| 地上樓層 | 15樓 |
| 地下樓層 | 2樓 |
| 建物方位 | 座-北 / 朝-南 |
| 臨路 | 8米 |
| 每坪單價 | 約27.88萬 / 坪 |
| 管理費 | 2,490元 / 月 |
| 車位 | 【車位1】 入口:坡道式/型式:平面式/坪數:7.8坪 |
1.於萬年重劃區內,商家林立,生活機能佳
2.24小時保全管理,管委會嚴謹,住戶素質高
3.鄰86快速道路,交通便利
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注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2023年11月 | 臺南市南區萬年三街258號五樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 42.77坪 | 1000萬 | 23.38萬 | 7.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳2衛 | 有 |
| 2024年01月 | 臺南市南區萬年三街157號 | 透天厝 | 49.49坪 | 2168萬 | 43.81萬 | 1.2年 | 四層樓 / -樓 | 4房2廳3衛 | 無 |
| 2023年04月 | 臺南市南區萬年三街159號 | 透天厝 | 49.5坪 | 2160萬 | 43.64萬 | 1.2年 | 四層樓 / -樓 | 4房2廳3衛 | 無 |
| 2023年07月 | 臺南市南區萬年三街181號 | 透天厝 | 55.25坪 | 2100萬 | 38.01萬 | 1.2年 | 四層樓 / -樓 | 4房2廳3衛 | 無 |
| 2023年08月 | 臺南市南區萬年三街246號八樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 43.76坪 | 900萬 | 20.57萬 | 7.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳2衛 | 有 |
