華友聯新匯灣精品三改二房
台南市南區萬年三街
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
06-3583322
幸福家不動產-安平加盟店
鴻運多不動產開發有限公司
來電時告知編號 S64721，加快服務速度。
| 物件編號 | S64721 |
| 建物類別 | 大樓華廈 |
| 登記地坪 | 5.8坪 |
| 登記建坪 | 38.2坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 25坪 |
| 附屬建物 | 3.8坪 |
| 公設 | 12.7坪 |
| 建物屋齡 | 6.8年 |
| 建物格局 | 2房2廳2衛 |
| 所在樓層 | 10樓 |
| 地上樓層 | 15樓 |
| 地下樓層 | 2樓 |
| 建物方位 | 座-西 / 朝-東 |
| 臨路 | 8米 |
| 每坪單價 | 約24.33萬 / 坪 |
| 管理費 | 2,294元 / 月 |
| 管理方式 | 管理員(警衛) |
| 車位 | 【車位1】 入口:無車位 |
1.新匯灣精品兩房大主臥、大更衣室、收納齊全
2.市場唯一低於千萬總價精品宅、屋主用心打造
3.24小時管理、24小時可倒垃圾環保室、角間三面採光
4.客變大廚房附設中島、天然瓦斯、煮飯方便
5.Google地圖顯示:距離西門路新光三越約13分鐘、南科台積電約25分鐘、三井outlet park 約14分鐘、菜市場約3分鐘就到
2.市場唯一低於千萬總價精品宅、屋主用心打造
3.24小時管理、24小時可倒垃圾環保室、角間三面採光
4.客變大廚房附設中島、天然瓦斯、煮飯方便
5.Google地圖顯示:距離西門路新光三越約13分鐘、南科台積電約25分鐘、三井outlet park 約14分鐘、菜市場約3分鐘就到
注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
-
格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2022年05月 | 臺南市南區萬年三街250號四樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 31.69坪 | 700萬 | 22.09萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房1廳1衛 | 有 |
| 2022年02月 | 臺南市南區萬年三街250號十樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 31.69坪 | 600萬 | 18.93萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳1衛 | 有 |
| 2022年01月 | 臺南市南區萬年三街232號十樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 53.6坪 | 1060萬 | 19.78萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 4房2廳2衛 | 有 |
| 2021年11月 | 臺南市南區萬年三街250號十三樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 31.69坪 | 550萬 | 17.35萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房1廳1衛 | 有 |
| 2021年12月 | 臺南市南區萬年三街250號十五樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 27.4坪 | 485萬 | 17.7萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳1衛 | 無 |
