- 2016-11-29
- 購屋指南
確保建築安全注意五大要點
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台灣建築安全履歷協會致力推廣建築安全履歷「示範宅」及「認證標章」，希望落實施工品質透明化，並訂定出一套嚴謹的施工品質標準，不僅讓業者在蓋房子時能有依循的標準，也讓消費者在選屋、購屋時，能經由施工過程的各項紀錄，買到真正安全有保障的耐震好宅。
「看不見的地方才更重要！」台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，真正攸關房屋安全的是被混凝土包覆看不見的鋼筋結構品質，台灣建築安全履歷協會推動「建築安全履歷」，鼓勵營建團隊一同將建築結構規劃、材料、施工等過程做詳細的記錄與存檔，施工過程透明化目的是為了更加落實建築安全的理念，以保障購屋者居住安全需求。
「建築安全履歷」經由動工到交屋的完整檢驗證明及施工過程的完整紀錄，真正讓營造過程透明化。戴雲發說，對營建團隊而言，一來可減少交屋糾紛，同時還更可以塑造營建團隊重視施工品質的優良品牌形象，達成業者、消費者雙贏的局面。
要符合「台灣建築安全履歷協會」的標準品質認證，需完整記錄整個設計、營造施工的每個細節安全品質有關的過程，以確保建築真正達到安全的品質，其中大致可歸 納五大要點，包括：
第一、結構體平面設計四平八穩，地震來時扭力較小，以及設計時應考慮每根鋼筋之施工性， 讓工人能如實按圖施作把每根鋼筋定位確實。
第二、具有精準確實的施工品質，鋼筋綁紮穩固、?錨錠足夠。第三、針對柱梁牆版等應力集中容易產生破壞處及一般工地不易施工且易影響建築安全品質處，在施工前由協會依個案量身制訂需拍攝的重點位置，再透過圖像建檔完整記錄。第四、其施工品質須經由協會受訓認可通過之施工人員、查驗單位技師或工程師，依協會統 一施工查驗標準來施工及查驗品質，並拍照存檔記錄。第五、舉辦建築安全履歷品質觀摩會，讓大家感受建築團隊的用心，透明化的施工品質也較令人更安心、放心。
「建築安全履歷」從施工品質查核紀錄的存證開始、材料進場的檢驗、一直到施工中的檢查與缺失修正等，都透過圖像建檔留下完整的施工記錄，像是柱梁牆版容易應力集中破壞之處、不易施工且易影響建築安全品質之處、建築容易龜裂、滲漏水處，以及施工時需特別注意補強之處等。記錄下這些攸關建築安全的施工細節，做為交屋時品質保證的依據，也讓以前灌在混凝土中看不見的「品質」，不再看不見，也不會口說無憑。
文章來源：中華日報新聞網
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