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土地標售

〔記者劉婉君/台南報導〕台南市第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售,今天於台南市政府辦理,總計欲標售9標9筆土地,總底價約33.47億元,共有37標封參與投標,除1筆國安段小面積土地之外,全數標出,分別由台中、台南、高雄、台北的公司及1位自然人得標,標售總金額約49.63 億元,溢價率達48.29 %。

此次標售土地為台南市市中心的中國城暨運河星鑽地區區段徵收,位於府城重要的觀光軸線,星鑽段2428地號共吸引5標封投標,得標價108萬/坪,議價率26.98%。

而最受矚目的南台南站副都心第一期區段徵收區,臨近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐,推出2標第五種住宅區(住五)土地,最後由鄰近推案建商,分別各以總價12.76億餘元、12.5億餘元得標,每坪約60-63萬元,平均溢價率為77.86%。

同樣受矚目的九份子市地重劃區,位於台17線旁,推出第四之一種住宅區(住四-1)及第六之一種住宅區(住六-1),共計6標土地,每坪以25至28萬元標出,平均溢價率約為24.08%。

台南市地政局表示,此次標售結果,以南台南副都心投標者較多,中國城暨運河星鑽成交價最佳。

而今年上半年台南市房地產市場交易穩定,建物買賣移轉棟數10504棟,第2季比第1季買賣移轉棟數略增1.5%。代表新成屋的建物第1次移轉棟數仍以透天居多,第1季移轉1221戶,第2季移轉1058戶,大樓建物第1次移轉棟數第2季有550戶,比第1季的427戶增加28%。

新聞來源:自由時報

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