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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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蔡英文公布住宅及不動產政策,強調社會住宅是保障人民的居住權。杭大鵬攝

【林修卉╱台北報導】
民進黨總統參選人蔡英文昨公布「住宅及不動產政策」,對於日前提出的八年二十萬戶社會住宅,詳細說明取得方式,包括新建、透過容積獎勵取得以及包租代管。
為增加民間提供私有宅做為社會住宅的誘因,只要屋主加入政府成立的包租代管平台,未來地價稅與房屋稅將比照自用住宅稅率;租金收入以五%或十%稅率分離課稅,不納入綜合所得稅課徵。


蔡英文8年20萬戶社會住宅政策

4綠營市長背書
蔡英文強調,社會住宅的功能是保障人民的居住權,不是要跟市場搶生意,它不會成為一個炒房工具,更不是貧民住宅,而是租金合理、環境優質的友善住宅。 
住宅政策由民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群報告,桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍、基隆市長林右昌、新竹市長林智堅等人出席為蔡英文住宅政策背書。台北市副市長林欽榮則向市府請假,以個人身分出席,林說,他非常贊同蔡的政見。 
蔡英文表示,住宅及不動產政策目標是建立符合民生需求的住宅政策,以及可有效發展內需的不動產產業體系,包括「都市更新」、「物業管理」、「租屋產業」與「社會住宅」。她說,民進黨執政後,只要有縣市推動社會住宅,都是中央與地方共同大事,將一視同仁,全力協助。 
花敬群指出,二十萬戶社會住宅分配規劃兩方案,方案一是北北基桃戶數十六萬五千戶,其他縣市三萬五千戶;方案二是雙北市戶數十二萬戶,桃園市三萬戶,其他縣市五萬戶。

文章來源:蘋果日報

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