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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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央行
 

包括台灣在內,全球多國央行發布利率決策的「超級央行日」今(16)日將登場。外界研判,央行總裁楊金龍在今年最後一場理監事會上,將持續採取不動產信用管制,方向可能鎖定土建融,或針對房市買氣熱絡的特定地區,進行貸款成數、利率或寬限期等相關限制。

 

市場預期,央行本季貼放利率將「連七凍」,重貼現率維持1.125%,今年經濟成長率與通膨率可望雙雙上修。除房市信用管制,央行也將持續祭出專案金檢,督促銀行落實法規遵循;截至今年11月19日止,央行已辦理51次專案金檢。

 

央行去年底以來已三度加碼房市信用管制,銀行主管認為,央行今日若四度緊縮不動產放款,主因考量銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險。

 

銀行主管分析,為抑制高房價,內政部、央行、金管會、財部等財經部會祭出「連環拳」,這一系列穩定房市措施,至少在明年第1季前都「只會增、不會減」,差別只是要公開喊話,還是「化明為暗」私下找銀行道德勸說。

 

此外,央行也非常關注銀行不動產授信集中度。截至9月底,全體銀行不動產貸款占總放款比重約36.55%,相較歷史高點2009年10月底的37.9%略降。

 
央行
 

新聞來源:udn

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