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安平
 

為發揮安平觀光機能與提昇都市景觀,台南市府公告施行安平區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討,增加停車場用地並改善交通動線,並檢討安平港區建築開發與碼頭規劃,帶動水岸環境升等,有利帶動安平港灣景觀大樓市場成長。

 

台南市府都發局指出,安平區細部計畫區屬五期重劃區範圍,自75年重劃開發以來,以公共設施完善著稱,由於人口近年來均呈現正成長、住宅市場活絡發展活絡,市府於108年啟動細部計畫第二次通盤檢討,並於110年12月17日發布實施,本案發布實施後,將能促使安平地區整體都市發展格局更均衡健全。

 

南市府都發局長莊德樑說明,安平都市計畫區面積約602公頃,本次利用公有土地將建平八街(國平路至育平路路段) 原8M計畫道路向北拓寬為10M道路,解決地區交通瓶頸及改善交通動線系統;又近年來安平五期地區人口增加、觀光遊憩停車需求漸增,依據當地需求將2處目前公有未開闢之市場及公園用地,調整成停車場用地(1.11公頃),落實土地管用合一並增進停車服務供給。

 

都發局表示,早期五期重劃區多處機關用地訂有指定用途,因應時空環境變遷,取消4處用地指定用途限制,未來機關用地使用將更多元彈性,有助於提升地區行政服務效率。 另外,基於安平商港觀光遊憩計畫相繼開發推動,明訂安平商港地區退縮建築規定以強化開放空間系統連貫性,並考量安平商港「北觀光、南自貿」使用定位,檢討商港管制範圍之碼頭退縮配置,以符合碼頭裝卸貨需求,將能有效提升觀光遊憩發展,未來安平水岸將為市民帶來嶄新的景觀風貌。

 

市調顯示,安平港灣國平重劃區一帶,受惠遊艇碼頭、度假城開發建設計劃持續推動,目前包括泰嘉開發、富立建設、聯上集團、興富發集團皆進場推案,銷售表現順暢,後續京城建設、清景麟與泰嘉、泰郡合作團隊也打算規劃高質感大樓,爭取都會新貴與高端客層青睞。

   

新聞來源:自由時報

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