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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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重劃區供給量體大,使照暴增後,賣壓更嚴重。資料照片

去年內政部核發的使用執照爆量!高達9萬9429張,比前年激增8.2%,逼近10萬張關卡。房仲業者認為,供給大量釋出,恐造成多殺多的比價現象。
 
房地合一新制今年上路,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,建商趕去年底前交屋搭舊稅制,且奢侈稅解禁,交屋後今年可出售,才讓使照爆量。太平洋房屋副總章克勤認為,這些量能的大量釋出,對重劃區等供給過大的區域,恐會造成多殺多的比價現象。
 
此外,使照爆量,建照量則有萎縮現象,章克勤說,在買方信心不足的市場氛圍下,建商對未來市場採取保守應對,不願大舉推案,才讓建照數量下滑。
(鄭婷方/台北報導)

文章來源:蘋果即時

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